İmar Sorgulama

İmar Sorgulama

İmar Sorgulama

Yüzbinlerce vatandaşın merakla beklediği 'imar barışı' düzenlemesi komisyondan geçti. İmarsız yapıların kayıt altına alınacağı düzenlemeyle elde edilen gelir, 7 milyon riskli yapının dönüşümünde kullanılacak.

Yüzbinlerce vatandaşın merakla beklediği ve 'imar barışı' düzenlemesini de içeren düzenleme Meclis Plan Bütçe Komisyonu'ndan geçti. Bir hafta içerisinde Meclis Genel Kurulu'nda kabul edilmesi beklenen düzenlemeyle ilgili merak edilenlerin başında 'imar barışı'nın detayları var. İşte merak edilen soruların cevapları:

* Hangi yapılar imar barışından faydalanacak?

31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılmış yapılar imar barışına başvurabilecek ve Yapı Kayıt Belgesi alacak.

* İmar barışının vatandaşa ne yararı var?

Bu ay sonunda Meclis'e gelmesi beklenen torba yasa içindeki imar kanunu ile ilgili değişiklikler imar yasasını kökten değiştiriyor.

Bu ay sonunda Meclis’e gelmesi beklenen torba yasa içindeki imar kanunu ile ilgili değişiklikler imar yasasını kökten değiştiriyor. Daha önce Nazım İmar planları ile belirlenen imar artışları yeni yasa ile parsel sahiplerinin isteğine terk ediliyor. Bu talepten elde edilen gelirin yani rant artışının yüzde 40’ı devlete ödeniyor. Diğer yandan ruhsat alma süresi kısaltılıyor, yeni konutlardan otopark sertifikası isteniyor.

İşte o değiştirilen maddeler;

YAPI YOĞUNLUĞUNA TEŞVİK!

Yeni İmar Kanunu, ruhsatta belediyelerin elini zayıflatacak. Yetkileri kısıtlanan belediyelerde rant tartışmalarını bitireceklerini söyleyen Bakan Bayraktar, "Kontrol bakanlıkta" dedi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı uzun süredir üzerinde çalıştığı İmar Yasa Taslağı'nı tamamladı. Özel bir ekiple altı aydır kanun için çalıştıklarını söyleyen Bakan Erdoğan Bayraktar, yeni yasanın imarda kanayan birçok yaraya merhem olacağını ifade etti. Yeni düzenleme özellikle belediyelerin imar yetkilerini alması nedeniyle hayati olarak nitelendiriliyor.

Metrekare oyununa son: Daire satışlarında istenildiği gibi metrakere gösterme dönemi bitecek. Dairenin izdüşümünden, yalnızca duvarları çıkarak net metrekaresi belirlenecek.

Artık inisiyatif yok: Belediyeler yetkilerini aşan inisiyatif kullanarak emsali yükseltiyor. Artık imar ve iskan ruhsatlarında belediyelerin yetkisi kısıtlanacak.

Gerçekleştirdiği projelerle "ilklerin belediyesi" olarak anılan Yenimahalle Belediyesi, örnek bir hizmeti uygulamaya koydu. "Yenimahalle İmar Planı Kitabı"nı tamamlayan Yenimahalle Belediyesi, şeffaf belediyecilik anlayışına verdiği önemi bir kez daha gösterdi. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün hazırladığı bu kitap ile ilçenin imar planlarına isteyen herkes ulaşabilecek.

DAHA MODERN BİR KENT

İmar Kanunu’na aykırı bir bina yaptım. Yapalı neredeyse 30 sene oluyor. Komşu belediyeye şikayet etmiş. İmara aykırı inşaat yapmada zamanaşımı var mı?

İmar mevzuatı kamu düzenini ilgilendirir. Dolayısı ile sizi komşunun şikayetine bile gerek kalmadan belediyenin takip etmesi gerekirdi. Kamu düzenine aykırı işlem için zamanaşımı yoktur. Ancak, bir gün bulunduğunuz bölgede imar planı değişikliği yapılır da sizin binanız bu plana uygun hale gelirse ve tadilat projesi yaparak belediyeden tasdik alırsanız binanızı yasal hale getirebilirsiniz.

TBMM İmar affı kapsamında. Temmuz 2013 tarihi itibarıyla 677 bin 693 parselin tapusu hak sahiplerine dağıtıldı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürtüfjü'nün verilerine göre genel müdürlük çalışanlarının Mal Bildiriminde Bulunulması. Rüşvet ve Yolsuzluklarla Mücadele Kanunu gerekince mal bildirimlerini elektronik ortamda online vermeleri konusunda hazırlanan proje, yazılım aşamasında. Proje ile mal bildirimleri elektronik ortamda online olarak alınarak, yine aynı sistem üzerinden eski bildirimler ile karşılaştınlıp değerlendirme yapılabilecek.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne bağlı faaliyet gösteren il ve İçe tapu müdürlükleri işlem sahiplerine dotyudan hizmet vermekte olup, bir yıl içerisinde yaklaşık 20 milyon vatandaşa hizmet sunuyor.

En kısa tabiriyle yürürlükte olan kurallara uygun yapıların bağışlanması anlamına gelen imar affı nedir

İmar affı nedir? İmar affı, yasalarda kullanılmayan bir terim olup şehircilik hukukuna giren bir uygulamadır. İmar affı nedir? İmar affı, belli bir tarih kesitine kadar yürürlükte olan kurallara uyulmadan gerçekleşmiş, gecekondu ve benzeri kaçak yapı yapılaşmanın, yasada belirtilen koşullara uygun olanların bağışlanması ve korunmasıdır. Af anayasa mahkemesinde; "Suç sayılan eylemi değil, cezayı ve ceza davası açılmasını ortadan kaldırır. Af, bağışlamadır ve hiçbir zaman eylemi meşru görme değildir." şeklinde ifade edilmektedir. İmar affı nedir, kısaca; yürürlükte olan kurallara uygun yapıların bağışlanmasıdır.

1950'lerden bugüne kadar 14 kaçak inşaat affı olmuştur. Ancak yapılan imar affı ile çarpık yapılaşmanın da önü açılmıştır. Kaçak inşaat affı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından gündeme alınmayan bir konudur...

Kaçak inşaat affı!

1950'lerden bugüne kadar 14 kaçak inşaat affı olmuştur. Ancak yapılan imar affı ile çarpık yapılaşmanın da önü açılmıştır. O tarihlerde Türkiye'de şehirlerde yaşayan nüfus yüzde 25 iken bugün bu oranın yüzde 76'lara ulaşmış olduğunu söyleyebiliriz. Dolayısıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da kaçak inşaat affı konusunda bir esneklik yapılamayacağını kesinlikle ifade ediyor ve kaçak yapılaşmaya karşı büyük bir mücadele başlattı.

Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Balta Isparta Kentsel Dönüşüm Zirvesi'nde yaptığı konuşmada, "1950'lerden bugüne 14 imar affı olmuştur. Her getirilen imar affı çarpık yapılaşmaların önünü açmıştır" dedi

Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Muhammet Balta, "1950'lerden bugüne 14 imar affı olmuştur. Her getirilen imar affı çarpık yapılaşmaların önünü açmıştır" dedi.

Balta, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nce bir otelde düzenlenen Isparta Kentsel Dönüşüm Zirvesi'nde yaptığı konuşmada, Türkiye'de 1950'lerde kentlerde yaşayan nüfus oranının yüzde 25'ken bugün bu oranın yüzde 76'lara ulaştığını söyledi.

Ekonomik göstergelerin kentlerdeki nüfusun artacağını öngördüğünü ifade eden Balta, kentlerdeki bu artışın bugün tartışılan kentsel dönüşüm ile ilgili sonuçları doğurduğunu anlattı.

Af, bağışlamadır ve hiçbir zaman eylemi meşru görme değildir. Peki imar affı ne demektir, imar affından nasıl faydalanılır, detayları...

İmar affı ne demektir?

İmar affı, kısaca yürürlükte olan kurallara uygun olan kaçak yapıların bağışlanmasıdır. İmar affı, yasalarda kullanılmayan bir terim olup şehircilik hukukuna giren bir uygulamadır.

İmar affından faydalanmak için, ilgili yapının sahibi imar başvurusunda bulunur. Yapılan tespit ve değerlendirme sürecinden sonra yapının imar affı yasalarından yararlanıp, yararlanmayacağı açıklanır.

İmar affı ne demektir?

İmar affı, belli bir tarih kesitine kadar yürürlükte olan kurallara uyulmadan gerçekleşmiş, gecekondu ve benzeri kaçak yapı yapılaşmanın, yasada belirtilen koşullara uygun olanların bağışlanması ve korunması durumudur.

İmar affı kapsamında tapunuzu almak için belediyeye bir dilekçe ile başvuruda bulunmanız gerekiyor. Söz konusu belediyeye verilmesi gereken imar affı dilekçe örneği haberimizde yer alıyor...

İmar affı dilekçe örneği!

İmar affından faydalanıp, konutunuzun tapusunu almak istediğinizi farz edelim. Bu durumda belediyeye bir dilekçe ile müracaat etmeniz gerekiyor. Belediyeye imar tapunuzu almak istediğinize dair dilekçe örneği aşağıda yer alıyor.

İmar affı dilekçe örneği..

………………… BELEDİYE BAŞKANLIĞI

PLAN VE PROJE MÜDÜRLÜĞÜNE

…………………(Şehir), ………………… Mahallesi ……………… Ada ……………………… Parseldeki evimin tapusunu almak istiyorum gereğini arz ederim.

Adı : ………………………
Soyadı : ………………………
T.C. Kimlik No: …………………

Adres:
……………………………………………
……………………………………………

Telefon : ………………………

Esenyurt imar sorunu bugün mecliste yapılacak toplantıda netleşecek. Esenyurt mağdurları, Esenyurt Cumhuriyet Meydanı'nda dün eylem yaptı. Esenyurtlular imar affı istiyor...

Esenyurt'ta inşaat şirketlerinden ev alıp mağdur duruma düşen vatandaşlar dün Esenyurt Cumhuriyet Meydanı'nda eylem yaptı. Esenyurt mağdurları İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin bugün meclis toplantısından çıkacak kararı bekliyor. Esenyurt mağdurlarının sayıları 10 bini buldu. Esenyurt'taki inşaat şirketlerinden ev alıp mağdur duruma düştüklerini söyleyen Esenyurtlular, imar affı istediklerini ifade etti.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan Yeni İmar Yasası Taslağı'na göre, imar yetkisi belediyeden alınıp, bakanlığa verilecek....

Yeni İmar Kanunu'na göre, ruhsatta belediye yetkiler kısıtlanacak. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, yeni düzenleme ile özellikle belediyelerin imar yetkilerinin alınacağını, yetkilerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nda olacağını belirtti.

14 Kasım 2015 CUMARTESİ
Resmî Gazete
Sayı : 29532

YÖNETMELİK
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından:

PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

MADDE 1 – 2/11/1985 tarihli ve 18916 mükerrer sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin geçici 6 ncı maddesinde yer alan “1/1/2016” ibaresi “1/1/2017” olarak değiştirilmiştir.

MADDE 2 – Aynı Yönetmeliğin beşinci bölümünün başlığı aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.

“Son Hükümler”

MADDE 3 – Aynı Yönetmeliğin 66 ncı maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“Madde 66 – Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.”
MADDE 4 – Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 5 – Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.

İmar planlarına, standartlara uygun konut üretilmesini sağlamak ve uygulayıcı idarelerden kaynaklanan sıkıntıları ortadan kaldırmak amacıyla Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde yapılan değişiklik, inşaat sektörünü yavaşlattı

Yatırımcı inşaat şirketlerinin temel atacağı projelerinde büyük hak kayıpları yaşanmasına neden olan ani yönetmelik değişikliği, arsa maliyetleri açısından da firmaları büyük zarara uğrattı. Yeni başlayacakları projelerini durdurma kararı alan inşaat firmaları, uğradıkları ekonomik zarar ile yeni konut projelerini hayata geçirmelerinin mümkün olmadığını belirtiyor. Yatırımcılar, bakanlığın kendilerine yaşattığı mağduriyeti gidermesini bekliyor.