İmar Sorgulama

Ankara Büyükşehir Belediyesinden, "kentin çeşitli yerlerinde yeni imar planı çalışması" yapıldığına dair gerçek dışı haber ve duyurulara itibar edilmemesi istendi.

Büyükşehir Belediyesinden yapılan yazılı açıklamada, Ankara'nın çeşitli yerlerinde yeni imar planı çalışmaları yapıldığına yönelik gerçek dışı haberlere karşı vatandaşların dikkatli olması uyarısında bulunuldu. Açıklamada, şunlar kaydedildi:

Dar gelirli vatandaşların evleri çürük denilse bile yeni bir ev alamadığını kaydeden uzmanlar, kentsel dönüşümde ilave imar hakkı verilmesi gerektiğini söylüyor.

Teşvik belgeli yatırımlarda, fabrika binası ve arsadan emlak vergisi alınmayacak. Sermaye piyasasında uzun süre kalana mevduatta olduğu gibi stopaj indirimi uygulanacak. İmar harcına son verilecek, faizsiz ürünler desteklenecek.

Hükümet, küresel ekonomideki durgunluğa meydan okuyan, piyasaları canlandıracak ve yabancı yatırımcının yönünü Türkiye'ye çevirecek devrim niteliğinde "vergi, finans ve yatırım" paketi hazırladı. Maliye Bakanı Naci Ağbal, yerli-yabancı yatırımcıya motivasyonu desteklemek ve finans sektörünü canlandırmak için hazırlanan paketin ayrıntılarını SABAH'a açıkladı.

İMAR HARCINA SON

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, İçişleri Bakanlığı bünyesindeki Mahalli İdareler Genel Müdürlüğünün bakanlığa bağlanması ile "imar rezaletlerini" engelleyecek, denetleyecek yeni bir yapı kuracaklarını bildirdi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, AA muhabirine yaptığı açıklamada, teröre destek veren belediyelerin durumu ile Mahalli İdareler Genel Müdürlüğünün Bakanlığa bağlanması sonrasında belediyelere yönelik önümüzdeki dönemde yapılacak çalışmaları anlattı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, şehirleri yaşanmaz hale getiren imar planlarına ilişkin devrim gibi kararlar aldı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, şehirleri yaşanmaz hale getiren imar planlarında bir dizi yeniliğe gidiyor. Yeni düzenlemelerle birlikte, imar planlarında denetime tabi tutulmayan belediyeler bundan sonra bakanlık tarafından denetlenecek, kentsel dönüşümde müteahhitlerin normalden iki kat fazla imar alınmasının önünü geçilecek ve iş adamlarının en çok şikayet ettiği ÇED süreleri kısaltılacak.

Bakanlar Kurulu'nun belediyelerin İçişleri Bakanlığı'ndan alınıp kendi bakanlıklarına bağlanmasına ilişkin karar aldığını söyleyen Özhaseki, "Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü bizim bünyemize geçecek. Böylece belediyelerin bütün işlerini bizim bakanlığımız bünyesinde sürdürecekler" dedi.

İMAR DENETİMLERİNİ ARTIK BAKANLIK YAPACAK

Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın "yatay mimariden yanayım" çağrısıyla harekete geçen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, imar yönetmeliğini değiştiriyor.

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, imar yönetmeliğinde yapılacak değişikliklerin önemli maddelerini açıkladı. Yeni yönetmeliğe göre stüdyo daireler tarihe karışıyor. Yeni yönetmelikle 5 katlı bina yerine 3 katlı bina yapılabilip, yoğunluk azaltılacak.

ERDOĞAN: DİKEY DEĞİL YATAY MİMARİDEN YANAYIM

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Beştepe Millet Kültür ve Kongre Merkezi'nde düzenlenen Şehircilik Şurası programında önemli mesajlar vermişti.

"Ben dikey mimariden yana değilim, ben yatay mimariden yanayım. İnsan toprağa yakın yaşamalıdır" diyen Erdoğan, "Sadece beton, demir, tuğla yığınlarından oluşan yapılar yaylalarımızı, kıyılarımızı işgal etmeye başlamıştır" demişti.

İmar ve numarataj yanlışları yüzünden satış sırasında şoke eden gerçek ortaya çıkıyor. Oturduğunuz ev bir başkasına ait olabilir.

Türkiye'de her yıl 5 milyon arsa ve konut el değiştiriyor. Türkiye genelinde toplam tapulu yaklaşık 130 milyon gayrimenkulün 20 milyonu konut olarak kayıtlara geçmiş.

Bu rakamlarla birlikte yapılan satış ve numarataj çalışmalarında en önemli hatalardan birinin 'bağımsız bölüm hatası' yani mülklerin tapu kayıtlarındaki bilgileriyle belediyedeki kayıtlarının birbirini tutmaması oldu.

Banka kredisi ile daire veya işyeri almak isteyenler, satın alacakları dairenin satıcıya ait olmadığını, aynı apartmanda oturan başka kat maliklerine ait olduğunu öğrenince büyük şaşkınlık yaşıyor.

Mal sahibi de şoka giriyor, tapu kayıtlarında oturduğu daire komşunun üstünde görünüyor. Kredi kullanmadığı halde dairesi kredi nedeniyle ipotekli çıkabiliyor.

"Tüm hırsızlar imardan geliyor" sözleriyle neyi kastettiği sorulan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, ""İsim vermemi kimse beklemesin ama herkes gidip Ankara'nın veya İstanbul'un en lüks semtlerinde, sahil kenarlarında kafelerde oturup baktığı zaman, gördüğü manzaralardan, nahoş manzaralardan rahatsız, diye düşünüyorum" dedi.

Ankara'nın Mogan Gölü'ndeki temizlik çalışmalarını inceleyen Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, bugün Hürriyet'teki "Tüm hırsızlıklar imardan geliyor" sözleriyle hangi belediyeleri kastettiğinin sorulması üzerine şu yanıtı verdi:

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın sık sık dile getirdiği "yatay mimari" konusunda önemli bir adım atıldı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın sık sık dile getirdiği "yatay mimari" konusunda önemli bir adım atıldı. Binaların çehresini değiştirecek yeni İmar Yönetmeliği resmi gazetede yayımlandı.

Önce temmuzda planlanan yönetmelik, 1 Ekim'de yürürlüğe girecek. 1 Ekim'e kadar yapı ruhsatı başvurusu yapılırsa, eski yönetmelik geçerli olacak. Yeni yönetmelikle, emsal harici tüm alanların toplamı yüzde 30 ile sınırlandırılacak, belediyelerin kendi yöresel şartlarına göre uygulama yapmalarına imkan tanınacak, birden fazla yönetmeliğin tercih edilebilmesi uygulamasına son verilecek, bütün cepheleri gömülü olan tüm otopark alanları emsal dışı tutulacak.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Adalar Belediyesi’nin onayladığı yeni imar planının Koruma Kurulu’ndan geçmesi halinde adaların nüfusu katlanarak artacakKaynak: Bunu da yaptılar... Adalar imara açılıyor!

Adalar 1/ 1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı, İstanbul 5 Numaralı Koruma Kurulu’nun önüne geldi. Adalar Belediyesi ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) onayladığı planı koruma kurulunun da onaylaması halinde hayata geçirilecek.

Yangın'ın insan kaynaklı olduğunu söyleyen Eroğlu, "Bu yangın kendiliğinden çıkmadı. Maalesef birileri kasıt değil ama ihmal neticesinde rüzgarlı bir günde, aynı zamanda nemin çok düşük, sıcaklığın yüksek olduğu bir günde yangın çıktı" dedi. Bakan Eroğlu bir vatandaşın yanan alanların imara açılmaması talebi üzerine, bu bölgenin imara kesinlikle açılmayacağını söyledi. Bakan Eroğlu daha sonra evleri yanan vatandaşlar için kurulan konteyner evleri ve çalışmalar inceledi.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılacak değişiklikle Türkiye’de konut fiyatlarının yarı yarıya düşürülmesinin mümkün olduğu belirtildi.

Ağırlıkla gayrimenkul sektöründeki hukuki konulara odaklanan Mgc Hukuk Bürosu Yönetici Ortağı Avukat Mustafa Güneş, Dünya'ya yaptığı açıklamada, ‘arsa payı eşit dağılımında’ yapılacak değişiklikle konut fiyatlarının yarı yarıya düşürülmesinin mümkün olduğunu söyledi.

Güneş'in verdiği bilgilere göre konut projelerine bir üniteye 1/100 yerine 99/100 gibi bir arsa payı verildiğinde geriye kalan 99 üniteye de binde bir gibi bir arsa payı verilebilir ve böylece 99 daireye arsa payı maliyetinin yansımamasıyla fiyatlar yarı yarıya düşürülebilir.

KONUT FİYATLARI NASIL YARI FİYATINA DÜŞER?

Kat Mülkiyeti Kanunu’nda arsa payının kural olarak eşit dağıtılmasını öngördüğünü aktaran Güneş şöyle konuştu;

Yönetmelik yürürlüğe girdi, Türkiye'nin yeni imarı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının hazırladığı Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği bugün itibarıyla yürürlüğe girdi. 1 Ekim sonrası yeni ruhsat alınacak inşaatlar için Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği geçerli olacak.

Balkonları odaya katma sona eriyor

Kullanım amacı tepki çeken stüdyo daireler ortadan kalkıyor

Yeni İmar Yasası ile balkona bağımsız bölümlerden girişe izin verilmiyor

Konutlarda kat yükseklikleri 3,60 m’ye ticari ofislerde 4 m’ye çıkarıldı

Binaların çatılarına yapılan baz istasyonları, yer seçim belgesi almak şartıyla ruhsata tabi olmadan yapılabilecek.

İMAR kanuna eklenmesi düşünülen geçici bir maddeyle, tapusu olmadan yapılan gecekondular, apartmanlar, kaçak çıkılan katlar için yüzde 3 harç ödenerek "Yapı kayıt belgesi" verilmesi önerisi "İmar affı geliyor" yorumlarına neden oldu. Hürriyet'in sorularını yanıtlayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, "İmar affına yönelik bir çalışmamız yok. Herkes beni arıyor, imar affı mı geliyor, diye? Hayır öyle bir af yok. Aflara önce ben karşı çıkarım. Ancak ağırlıklı olarak belediyelerden gelen bazı talepler var. Bu taleplerin Meclis'te değerlendirilmesi gerekiyor" dedi.

Belediyelerin kaçak yapıların yıkımıyla ilgili yaşadıkları zorluklara dikkat çeken Özhaseki, sözlerini şöyle sürdürdü:

KAÇAK KAYIT ALTINA

Büyüklüğü şimdiden 80 maddeye ulaşan torba tasarıya yeni maddeler ekleniyor. Kamuoyunda imar affı olarak bilinen düzenlemenin ve kentsel dönüşümle ilgili maddelerin, KHK yerine, torba tasarıya eklenebileceği ifade edildi.

Kısa süre içinde Meclis'e gönderilmesi planlanan Torba tasarının büyüklüğü şimdiden 80 maddeye ulaştı. Torba tasarı önceki gün Bakanlar Kurulu'nda görüşüldü. Kurumlar tasarıya eklenecek maddelerini, Bakanlar Kurulu’nda anlattılar.


Ekleme yapılıyor

Daha önce kentsel dönüşümle ilgili bir kanun hükmünde kararname çıkarılacağı açıklanmıştı. Çıkarılacak kanun hükmünde kararnamede ruhsatsız yapılan yapıların kayıt altına alınması da yer alıyordu.

Arsanız ya da eviniz için bir inşaat firması ile kat karşılığı sözleşme yapacaksanız dikkat. İmar durumundan tapu kayıtlarına, müteahhit seçiminden imzalayacağınız sözleşmenin ara satırlarına kadar her aşamada kontrolü elden bırakmayın. Ufak bir ihmal evinizi kaybetmenize, konutzede olup uzun yıllar hukuki mücadele vermenize sebep olabilir.

TÜRKİYE'de inşaatların büyük bölümü bize özgü bir model olan kat karşılığı inşaat sözleşmeleriyle yapılıyor.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisinin ocak ayında gerçekleşen toplantısında oy çokluğuyla geçen İstanbul İmar Yönetmeliğinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tavsiyesi üzerine değişiklik yapıldı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tavsiyesi üzerin tamamıyla toprağa görümü bodrumların ticari alan olarak kullanılmasına sınırlandırma getirilen yeni bir madde eklendi.

Saraçhane'deki yerleşkede yapılan Meclis toplantısında İstanbul İmar Yönetmeliği ele alındı.

Daha önce "Mevcut durumda, konut alanda kalmasına rağmen üzerinde tamamen gömülü olan bodrum katlarda, ticari kullanım alanlı ve yapı kullanma izin belgeli bina bulunan parsellerin gömülü olan ilk bodrum katında da bir üst katın taban döşemesinde 3 çarpı 3 metre ebadından küçük olmayan ve merdiven ile sahanlığı içinde düzenlenen boşluk bırakılarak ticari kullanımlı bağımsız bölüm yapılabilir." maddesi çıkartıldı.

İzmir'in yüzde 62'sinin, Sarıyer'in yüzde 80'nin kaçak olduğunu dile getiren Özhaseki, "İmara aykırılıklar var. İşgaller var. Devletle ihtilaflı çözüm bekleyen yerler var. Mahkemelerde sürünen yerler var. Bu ülkede yüzde 60 mülk sahibi devletle ihtilaflı ise buna bir çözüm getirmek lazım" dedi...

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, imar sorunu başta olmak üzere 13 milyon bağımsız birimin devletle ihtilaflı olduğunu belirterek, buna yönelik 'yapı kayıt belgesi' düzenlemesini hayata geçireceklerini açıkladı. Özhaseki Milliyet'i de davet etttiği iki günlük Şırnak gezisinde, bu hafta içinde torba yasanın içinde gelmesi beklenen 'yapı kayıt belgesi'nin ayrıntıları anlattı; gündeme ilişkin soruları yanıtladı:

- Kentsel dönüşüm yasası ne aşamada, bugünlerde çıkar mı?

Türkiye’de 25-26 milyon yapının yüzde 60’ının devletle ihtilaflı olduğuna dikkat çeken Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, “İmara aykırılıklar, işgaller var. 1 hafta içinde Meclis’e gelecek. Vatandaş cüzi bir ücret karşılığı kayıt altına alınacak, kavga bitecek” dedi.

İmar barışından beklenen gelir için iki senaryo hazırlandı.

Habertürk'ün haberine göre, imar barışı düzenlemesinin ayrıntılarına ulaştı. İmar barışının ekonomik ve sosyal faydaları değerlendirildi. İmar barışıyla devletin vergi kayıplarının engellenmesi, arsa vasfından alınan emlak vergisinin yapı vasfından alınmaya başlanması öngörülüyor. Buna göre, Hazine arazisi üzerindeki kaçak ve kat mülkiyetine geçen yapıların alım satım işleri yasallık kazanacak. Bakanlık, imar barışından elde edilecek gelire ilişkin iki senaryo hazırladı. Senaryolar şöyle:

YIKIM KARARLARI İPTAL

Birinci senaryo: Mevzuata aykırı bulunan binaların tamamı için imar barışından yararlanılması halinde 27 milyar; bunların yüzde 80'inin kat mülkiyetine geçmesi halinde de ilave 21.6 milyar lira olmak üzere toplam 48.6 milyar lira gelir elde edilecek.

Yüzbinlerce vatandaşın merakla beklediği 'imar barışı' düzenlemesi komisyondan geçti. İmarsız yapıların kayıt altına alınacağı düzenlemeyle elde edilen gelir, 7 milyon riskli yapının dönüşümünde kullanılacak.

Yüzbinlerce vatandaşın merakla beklediği ve 'imar barışı' düzenlemesini de içeren düzenleme Meclis Plan Bütçe Komisyonu'ndan geçti. Bir hafta içerisinde Meclis Genel Kurulu'nda kabul edilmesi beklenen düzenlemeyle ilgili merak edilenlerin başında 'imar barışı'nın detayları var. İşte merak edilen soruların cevapları:

* Hangi yapılar imar barışından faydalanacak?

31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılmış yapılar imar barışına başvurabilecek ve Yapı Kayıt Belgesi alacak.

* İmar barışının vatandaşa ne yararı var?

Bu ay sonunda Meclis'e gelmesi beklenen torba yasa içindeki imar kanunu ile ilgili değişiklikler imar yasasını kökten değiştiriyor.

Bu ay sonunda Meclis’e gelmesi beklenen torba yasa içindeki imar kanunu ile ilgili değişiklikler imar yasasını kökten değiştiriyor. Daha önce Nazım İmar planları ile belirlenen imar artışları yeni yasa ile parsel sahiplerinin isteğine terk ediliyor. Bu talepten elde edilen gelirin yani rant artışının yüzde 40’ı devlete ödeniyor. Diğer yandan ruhsat alma süresi kısaltılıyor, yeni konutlardan otopark sertifikası isteniyor.

İşte o değiştirilen maddeler;

YAPI YOĞUNLUĞUNA TEŞVİK!

Yeni İmar Kanunu, ruhsatta belediyelerin elini zayıflatacak. Yetkileri kısıtlanan belediyelerde rant tartışmalarını bitireceklerini söyleyen Bakan Bayraktar, "Kontrol bakanlıkta" dedi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı uzun süredir üzerinde çalıştığı İmar Yasa Taslağı'nı tamamladı. Özel bir ekiple altı aydır kanun için çalıştıklarını söyleyen Bakan Erdoğan Bayraktar, yeni yasanın imarda kanayan birçok yaraya merhem olacağını ifade etti. Yeni düzenleme özellikle belediyelerin imar yetkilerini alması nedeniyle hayati olarak nitelendiriliyor.

Metrekare oyununa son: Daire satışlarında istenildiği gibi metrakere gösterme dönemi bitecek. Dairenin izdüşümünden, yalnızca duvarları çıkarak net metrekaresi belirlenecek.

Artık inisiyatif yok: Belediyeler yetkilerini aşan inisiyatif kullanarak emsali yükseltiyor. Artık imar ve iskan ruhsatlarında belediyelerin yetkisi kısıtlanacak.

Gerçekleştirdiği projelerle "ilklerin belediyesi" olarak anılan Yenimahalle Belediyesi, örnek bir hizmeti uygulamaya koydu. "Yenimahalle İmar Planı Kitabı"nı tamamlayan Yenimahalle Belediyesi, şeffaf belediyecilik anlayışına verdiği önemi bir kez daha gösterdi. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün hazırladığı bu kitap ile ilçenin imar planlarına isteyen herkes ulaşabilecek.

DAHA MODERN BİR KENT

İmar Kanunu’na aykırı bir bina yaptım. Yapalı neredeyse 30 sene oluyor. Komşu belediyeye şikayet etmiş. İmara aykırı inşaat yapmada zamanaşımı var mı?

İmar mevzuatı kamu düzenini ilgilendirir. Dolayısı ile sizi komşunun şikayetine bile gerek kalmadan belediyenin takip etmesi gerekirdi. Kamu düzenine aykırı işlem için zamanaşımı yoktur. Ancak, bir gün bulunduğunuz bölgede imar planı değişikliği yapılır da sizin binanız bu plana uygun hale gelirse ve tadilat projesi yaparak belediyeden tasdik alırsanız binanızı yasal hale getirebilirsiniz.

TBMM İmar affı kapsamında. Temmuz 2013 tarihi itibarıyla 677 bin 693 parselin tapusu hak sahiplerine dağıtıldı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürtüfjü'nün verilerine göre genel müdürlük çalışanlarının Mal Bildiriminde Bulunulması. Rüşvet ve Yolsuzluklarla Mücadele Kanunu gerekince mal bildirimlerini elektronik ortamda online vermeleri konusunda hazırlanan proje, yazılım aşamasında. Proje ile mal bildirimleri elektronik ortamda online olarak alınarak, yine aynı sistem üzerinden eski bildirimler ile karşılaştınlıp değerlendirme yapılabilecek.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne bağlı faaliyet gösteren il ve İçe tapu müdürlükleri işlem sahiplerine dotyudan hizmet vermekte olup, bir yıl içerisinde yaklaşık 20 milyon vatandaşa hizmet sunuyor.

En kısa tabiriyle yürürlükte olan kurallara uygun yapıların bağışlanması anlamına gelen imar affı nedir


İmar affı nedir? İmar affı, yasalarda kullanılmayan bir terim olup şehircilik hukukuna giren bir uygulamadır. İmar affı nedir? İmar affı, belli bir tarih kesitine kadar yürürlükte olan kurallara uyulmadan gerçekleşmiş, gecekondu ve benzeri kaçak yapı yapılaşmanın, yasada belirtilen koşullara uygun olanların bağışlanması ve korunmasıdır. Af anayasa mahkemesinde; "Suç sayılan eylemi değil, cezayı ve ceza davası açılmasını ortadan kaldırır. Af, bağışlamadır ve hiçbir zaman eylemi meşru görme değildir." şeklinde ifade edilmektedir. İmar affı nedir, kısaca; yürürlükte olan kurallara uygun yapıların bağışlanmasıdır.

1950'lerden bugüne kadar 14 kaçak inşaat affı olmuştur. Ancak yapılan imar affı ile çarpık yapılaşmanın da önü açılmıştır. Kaçak inşaat affı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından gündeme alınmayan bir konudur...


Kaçak inşaat affı!

1950'lerden bugüne kadar 14 kaçak inşaat affı olmuştur. Ancak yapılan imar affı ile çarpık yapılaşmanın da önü açılmıştır. O tarihlerde Türkiye'de şehirlerde yaşayan nüfus yüzde 25 iken bugün bu oranın yüzde 76'lara ulaşmış olduğunu söyleyebiliriz. Dolayısıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da kaçak inşaat affı konusunda bir esneklik yapılamayacağını kesinlikle ifade ediyor ve kaçak yapılaşmaya karşı büyük bir mücadele başlattı.

Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Balta Isparta Kentsel Dönüşüm Zirvesi'nde yaptığı konuşmada, "1950'lerden bugüne 14 imar affı olmuştur. Her getirilen imar affı çarpık yapılaşmaların önünü açmıştır" dedi


Çevre ve Şehircilik Bakan Yardımcısı Muhammet Balta, "1950'lerden bugüne 14 imar affı olmuştur. Her getirilen imar affı çarpık yapılaşmaların önünü açmıştır" dedi.

Balta, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nce bir otelde düzenlenen Isparta Kentsel Dönüşüm Zirvesi'nde yaptığı konuşmada, Türkiye'de 1950'lerde kentlerde yaşayan nüfus oranının yüzde 25'ken bugün bu oranın yüzde 76'lara ulaştığını söyledi.

Ekonomik göstergelerin kentlerdeki nüfusun artacağını öngördüğünü ifade eden Balta, kentlerdeki bu artışın bugün tartışılan kentsel dönüşüm ile ilgili sonuçları doğurduğunu anlattı.

Af, bağışlamadır ve hiçbir zaman eylemi meşru görme değildir. Peki imar affı ne demektir, imar affından nasıl faydalanılır, detayları...


İmar affı ne demektir?

İmar affı, kısaca yürürlükte olan kurallara uygun olan kaçak yapıların bağışlanmasıdır. İmar affı, yasalarda kullanılmayan bir terim olup şehircilik hukukuna giren bir uygulamadır.

İmar affından faydalanmak için, ilgili yapının sahibi imar başvurusunda bulunur. Yapılan tespit ve değerlendirme sürecinden sonra yapının imar affı yasalarından yararlanıp, yararlanmayacağı açıklanır.

İmar affı ne demektir?

İmar affı, belli bir tarih kesitine kadar yürürlükte olan kurallara uyulmadan gerçekleşmiş, gecekondu ve benzeri kaçak yapı yapılaşmanın, yasada belirtilen koşullara uygun olanların bağışlanması ve korunması durumudur.

İmar affı kapsamında tapunuzu almak için belediyeye bir dilekçe ile başvuruda bulunmanız gerekiyor. Söz konusu belediyeye verilmesi gereken imar affı dilekçe örneği haberimizde yer alıyor...

İmar affı dilekçe örneği!

İmar affından faydalanıp, konutunuzun tapusunu almak istediğinizi farz edelim. Bu durumda belediyeye bir dilekçe ile müracaat etmeniz gerekiyor. Belediyeye imar tapunuzu almak istediğinize dair dilekçe örneği aşağıda yer alıyor.


İmar affı dilekçe örneği..


………………… BELEDİYE BAŞKANLIĞI

PLAN VE PROJE MÜDÜRLÜĞÜNE



…………………(Şehir), ………………… Mahallesi ……………… Ada ……………………… Parseldeki evimin tapusunu almak istiyorum gereğini arz ederim.



Adı : ………………………
Soyadı : ………………………
T.C. Kimlik No: …………………


Adres:
……………………………………………
……………………………………………

Telefon : ………………………

Esenyurt imar sorunu bugün mecliste yapılacak toplantıda netleşecek. Esenyurt mağdurları, Esenyurt Cumhuriyet Meydanı'nda dün eylem yaptı. Esenyurtlular imar affı istiyor...

Esenyurt'ta inşaat şirketlerinden ev alıp mağdur duruma düşen vatandaşlar dün Esenyurt Cumhuriyet Meydanı'nda eylem yaptı. Esenyurt mağdurları İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin bugün meclis toplantısından çıkacak kararı bekliyor. Esenyurt mağdurlarının sayıları 10 bini buldu. Esenyurt'taki inşaat şirketlerinden ev alıp mağdur duruma düştüklerini söyleyen Esenyurtlular, imar affı istediklerini ifade etti.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan Yeni İmar Yasası Taslağı'na göre, imar yetkisi belediyeden alınıp, bakanlığa verilecek....


Yeni İmar Kanunu'na göre, ruhsatta belediye yetkiler kısıtlanacak. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, yeni düzenleme ile özellikle belediyelerin imar yetkilerinin alınacağını, yetkilerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nda olacağını belirtti.

14 Kasım 2015 CUMARTESİ
Resmî Gazete
Sayı : 29532

YÖNETMELİK
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından:

PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

MADDE 1 – 2/11/1985 tarihli ve 18916 mükerrer sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin geçici 6 ncı maddesinde yer alan “1/1/2016” ibaresi “1/1/2017” olarak değiştirilmiştir.

MADDE 2 – Aynı Yönetmeliğin beşinci bölümünün başlığı aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.

“Son Hükümler”

MADDE 3 – Aynı Yönetmeliğin 66 ncı maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“Madde 66 – Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.”
MADDE 4 – Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 5 – Bu Yönetmelik hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.

İmar planlarına, standartlara uygun konut üretilmesini sağlamak ve uygulayıcı idarelerden kaynaklanan sıkıntıları ortadan kaldırmak amacıyla Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde yapılan değişiklik, inşaat sektörünü yavaşlattı


Yatırımcı inşaat şirketlerinin temel atacağı projelerinde büyük hak kayıpları yaşanmasına neden olan ani yönetmelik değişikliği, arsa maliyetleri açısından da firmaları büyük zarara uğrattı. Yeni başlayacakları projelerini durdurma kararı alan inşaat firmaları, uğradıkları ekonomik zarar ile yeni konut projelerini hayata geçirmelerinin mümkün olmadığını belirtiyor. Yatırımcılar, bakanlığın kendilerine yaşattığı mağduriyeti gidermesini bekliyor.